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中國時報【報導徐力剛】

跟超秦集團執行副總經理卓靖倫對話,感受到的是,他對集團充滿感恩與珍惜,對家族事業未來則是挑戰與惶恐,而他的家庭則是濃得化不開的親情與赤子之心。

食安風暴頻傳,消費者對食材來源愈趨重視,麥當勞、麥味登提供美味餐點為大家熟知,你知道他們的肉品主要來自台灣企業「超秦集團」所供應的嗎?超秦集團又有什麼魔力,讓國外速食龍頭麥當勞超過15年採用超秦肉品雞肉,讓消費者吃得安全又安心。

今年31歲的「超秦集團」,轄下有「超秦企業」與「揚秦國際」2間公司,「超秦企業」旗下品牌有超秦肉品、綠野農莊及代理日本万城醬料;「揚秦國際」旗下包括麥味登、Real臻?烘培坊、炸雞大獅。

朝2000門市邁進

超秦集團是個有遠見的公司,它推動的「品牌創新加值計畫」,前面20年以農業、製造業為主,後面10年計畫轉型為服務業與製造業,分為傳統品牌再造、人才培育兩部分,超秦集團執行副總卓靖倫說,品牌要創造消費者需求而存在,必須明確定義集團未來走向,維持高品質服務水準。且他提倡有「溫度」的飲食文化,兼具傳統人情味與美味餐點。麥味登在未來10年也將朝向拓展2000家門市目標邁進,通路是培育人才及知識傳承的搖籃。

保留傳統人情味

超秦集團旗下的「麥味登」是許多人的回憶,以販售早餐起家的麥味登秉持初衷「My Warm Day╱溫暖的每一天mr.bank代辦費很高」,近年積極轉型為「Cafe & Brunch」新型概念店,店內設計採光明亮,全天供應餐點,融合中西方飲食特色,強調餐點美味且平價。

卓靖倫說,麥味登轉型過程遇到最大挑戰,在於如何做出市場差異化又感動人的溫暖餐點。現今便利商店提供快速、即食餐點,但麥味登不僅要提供美味餐點,更重要的是保留傳統「人情味」,希望讓每位消費者來到麥味登,都有回家的感覺。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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小熊隊在季後賽分區系列賽淘汰巨人隊,國聯冠軍戰對手要等今天國民、道奇隊之戰的結果才知,官網已經迫不及待點出前進世界大賽的三大關鍵;當家左投萊斯特被問到「山羊魔咒」,也強調隊上沒人在意此事,好好打球最重要,什麼動物都別管。

小熊前天九局上大逆轉,以六比五擊敗巨人,連續兩年晉級國聯冠軍戰;萊斯特原是今天分區系列賽第五戰的先發投手,在巨人奉送江山後,獲得更多喘息機會,後天有機會在國聯冠軍戰首戰再扛先發重任。

小熊去年以外卡身分闖進國聯冠軍戰,但遭大都會隊四戰清盤,今年不管對手是誰,總教練麥登顯得老神在在,他說:「如果一直煩惱接下來要對決的球隊,反而弄傷自己。」

小熊一九○八年完成世界大賽二連霸後,接下來連輸七次爭霸戰,最近一次打進世界大賽已是一九四五年的事;今年帶著球季賽一○三勝、大聯盟唯一百勝紀錄晉級季後賽,闖過第一關後,山羊魔咒又成話題。

「山羊?什麼山羊?」萊斯特效力紅襪隊時,球隊也被「貝比魯斯魔咒」纏身,但二○○四年破咒後,○七、一三年再奪世界大賽冠軍,他參與後兩次封王紀錄,根本對這些東西無感。

萊斯特表示,好好打球才是重點,該關心的是球隊本身,而非過去種種;做好每個細節,做不好就趕快修正,季後賽才有機會繼續生存。

小熊官網昨天點出前進世界大賽三個關鍵,二壘手貝茲在國聯冠軍戰繼續先發上陣、被擺在第一個;他在季初排不進先發陣容,但季後賽對巨人四戰打擊率三成七五、攻下兩分打點,包括前天九局上勝利打點。

另外兩大重點,官網認為打線必須攻下更多分數,投手群也要維持優勢;小熊對巨人四戰攻下十七分打點,投手就占六分,艾里耶塔三分打點竟和布萊恩並列第一,野手在國聯冠軍戰還要提高貢獻度才行。

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Washington Nationals starting pitcher Max Scherzer throws during the first inning of Game 5 of baseball's National League Division Series, against the Los Angeles Dodgers at Nationals Park, Thursday, ... 較多Washington Nationals starting pitcher Max Scherzer throws during the first inning of Game 5 of baseball's National League Division Series, against the Los Angeles Dodgers at Nationals Park, Thursday, Oct. 13, 2016, in Washington. (AP Photo/Pablo Martinez Monsivais) 較少











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花旗銀行信用貸款利率

Associated Press | 拍攝者 Pablo Martinez Monsivais





2016年10月14日週五 台北標準時間上午8時24分





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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社記者韓婷婷台北6日電)台灣索尼(SIET)今日宣布,將於13日PlayStationVR(PS VR)上市當天,推出31款PS VR遊戲及應用內容,其中10款精選遊戲中,由樂陞研發的「噢!我好神 VR」入列。 台灣索尼表示,各式各樣的內容包含適合重度玩家的遊戲、休閒遊戲、360度影片以及動畫影片,讓玩家可以獲得唯有PS VR才能提供的全新體驗。1051006

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